Wenn Sie sich dafür entscheiden eine Immobilie zu erwerben, dann bitte nur, wenn Sie sich dessen bewusst sind, dass Sie damit einhergehend eine nicht unerhebliche Verpflichtung eingehen. Und natürlich ist es teuer sich einen professionellen Kaufvertrag mit allen detaillierten Rahmenbedingungen erstellen zu lassen, aber an dieser Stelle sollte bei einer solch großen Anschaffung nicht plötzlich das nötige Kleingeld fehlen. Denn hier zu sparen kann Sie richtig teuer zu stehen kommen. Es gibt zwar im Internet viele kostenlose Angebote, die sich mit wenigen Klicks auf die eigene Immobilie einstellen lassen, doch das gelbe vom Ei ist das nicht! In manchen Fällen mag es durchaus sinnvoll sein, vorgefertigte Muster-Formulare zu benutzen, doch sobald es um Immobilien geht, sollte man darauf verzichten!

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Folge Dinge werden in einem Immobilien-Kaufvertrag genauestens festgehalten:

• Genaue Bezeichnung der Liegenschaft, Größe, Lage
• Belastungen: Nutzungsbeschränkungen, Servitute, Reallasten und ähnliches
• Lasten, die auf den Käufer übergehen, bzw. Lastenfreiheit der Liegenschaft
• Genaue Definition des neuen Eigentümers
• Neu einzutragende Belastungen, etwa wenn man einen Bankkredit aufnimmt und die neue Liegenschaft als Sicherheit einsetzt
• Verkaufs- und Veräußerungsverbote, welche die eigene Existenz sowie die Familie absichern können und vieles andere.