Offene Immobilienfonds – das sind Kapitalanlagegesellschaften, die mindestens 15 verschiedene Grundstücke mit Immobilien ihr eigen nennen und aus diesen Miet- und Pachteinnahmen erzielen. Zur Finanzierung geben sie Fondsanteile aus. Daher kann man sich schon mit kleinen Beträgen indirektes Immobilieneigentum sichern. Offene Immobilienfonds sind dadurch in Verruf gekommen, dass es infolge der Finanzkrise zu einer massenhaften [...]
Geld anlegen: Immobilien als Kapitalanlage
Immobilien sind eigentlich eine gute Geldanlage. Sie bringen durch die Vermietung regelmäßig Erträge, was besonders als Altersvorsorge recht willkommen ist. Grundsätzlich kann man vier verschiedene Möglichkeiten unterscheiden, durch Immobilien für das Alter vorzusorgen. Für jeden ist da etwas dabei. Bei der selbst genutzten Immobilie geht es nicht darum, Erträge zu erzielen, sondern Aufwendungen zu vermeiden. [...]
Schieflage bei Hausfinanzierung?
Immobilienkredite sind derzeit sehr günstig und verlocken dazu, jetzt eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, und weil es so günstig ist, vielleicht etwas größer als man es sonst gemacht hätte. Das sollte man vermeiden und lieber etwas mehr Reserve halten, als sich voll zu verausgaben. Wenn man aber trotzdem nicht mehr in der Lage [...]
Baufinanzierung: welche Kosten muss man unbedingt beachten?
Wer sich mit dem Bau oder dem Kauf eines Hauses beschäftigt, darf nicht nur mit der Bau- oder Kaufsumme rechnen. Da kommt noch einiges dazu, was ebenfalls finanziert werden muss. Das beginnt schon bei den Anschaffungsnebenkosten. Der Kaufvertrag muss vor einem Notar abgeschlossen werden; das kostet Gebühren. Dazu kommt dann die Grunderwerbsteuer. Eventuell kommt noch [...]
Baufinanzierung: Disagio oder Auszahlungsabschlag?
Wer sich mit Baufinanzierungen beschäftigt, wird zunächst den Effektivzins vergleichen. Meist wird ein Baukredit nicht zu 100 % ausgezahlt, sondern ein Disagio einbehalten. Dem entspricht bei einem normalen Darlehen die manchmal verlangte Darlehensgebühr. Beim Disagio gibt es Feinheiten, die im einen oder anderen Fall durchaus interessant sind. Um das Darlehen auszuwählen, vergleichen Sie den Effektivzins. [...]
- Themen auf conserio.net:
Hier auf conserio.net finden Sie die besten seriösen Angebote, Tipps und Tricks für Ihr Geld, zusammengetragen von langjährigen Bankexperten.
Sie kommen aus Österreich? 