Eine Immobilie bezahlen wohl nur die wenigsten Leute aus ihren Ersparnissen. Dafür sind die Kosten für Grundstück, Hausbau, Grunderwerbssteuern und Notarkosten einfach zu hoch. Banken und Versicherungen haben den Bedarf schon frühzeitig erkannt und bieten traditionell verschiedene Finanzierungsformen für den Hausbau und Immobilienerwerb an. Bausparkassen widmen sich sogar speziell und ausschließlich der Ansparung von Bau-Geld und Finanzierung von Immobilien.

Die Inanspruchnahme von Bausparkassen ist eine verbreitete Form der Immobilienfinanzierung. Ein Bausparvertrag, der bereits in jungen Jahren abgeschlossen wurde, ermöglicht das Ansparen einer hohen Summe, die, sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, ausgezahlt und um dieselbe Höhe noch einmal als zinsgünstiges Darlehen bewilligt wird. Häufig reicht diese Summe jedoch trotzdem noch nicht aus, so dass ein zusätzliches Hypothekendarlehen aufgenommen werden muss.

Hypothekendarlehen gewähren fast alle Banken und einige Versicherungen. Sie sind meist auf eine Laufzeit von 20 oder 30 Jahren ausgelegt und werden in der Art des Annuitätendarlehens berechnet. Die Bank sichert sich durch einen Grundbucheintrag, die Hypothek, ein Grundpflandrecht an der Immobilie und kann daher einen günstigen Zinssatz anbieten. Die Beantragung eines Immobilienkredits kann bequem durch Ausfüllen des Online-Antrags erfolgen. Der vorbereitete Antrag wird anschließend per email übersandt und muss ausgedruckt, unterschrieben und zurück geschickt werden, damit die Bank den Antrag bearbeiten kann.