Kernstück eines Bausparvertrages ist das Bauspardarlehen, auf das man nach einer Ansparung von 40 bis 50 % der Bausparsumme einen Anspruch hat. Damit kann man bauen, renovieren oder auch den Kauf eines Wohnhauses oder einer Eigentumswohnung finanzieren. Durch die seit etlichen Jahren historisch niedrigen Kreditzinsen hat die Attraktivität des Bausparens ziemlich gelitten. Einen Ausgleich konnten die Bausparkassen dadurch erreichen, dass der Bausparvertrag als relativ gut verzinsliche Kapitalanlage entdeckt wurde. Da werden je nach Vertragstyp attraktive Zinsen geboten, die die Angebote an Tages- oder Festgeld übertreffen können. Von Vorteil ist auch die variable Einzahlungsmöglichkeit, von Nachteil allerdings die relativ lange Laufzeit von mindestens sieben Jahren.

Besonders für junge Leute, die zwar sparen können, aber kein konkretes Sparziel haben, ist der Bausparvertrag interessant. Man muss damit nicht bauen oder renovieren, sondern kann sich das Guthaben auch auszahlen lassen, wenn man auf das Bauspardarlehen verzichtet. Dazu kommt, dass das Bausparen staatlich gefördert wird. Junge Leute liegen mit dem Verdienst oft noch unter den Grenzen dieser Förderung. Dann können vermögenswirksame Leistungen auf den Vertrag eingezahlt oder eigene Einzahlungen durch eine Sparprämie gefördert werden; die Rendite dieser Sparanlagen ist weit überdurchschnittlich.

Dazu sollte man einen Vertrag mit möglichst hoher Guthabenverzinsung wählen, aber darauf achten, dass er in einen Vertragstyp mit niedrigen Darlehenszinsen gewandelt werden kann. Wenn man nicht selbst bauen oder renovieren will, kann man den Vertrag anstelle der Auszahlung mit Zustimmung der Bausparkasse auch auf Freunde oder Verwandte übertragen, die das Darlehen nutzen wollen.

Noch ein Tipp: verzichten Sie auf die Hauszeitschrift der Bausparkasse und sparen Sie die Kosten dafür.