Obwohl die Immobilienpreise seit einigen Jahren stagnieren, können die Kosten für ein Baugrundstück, je nach Lage, sehr hoch sein. Wer ein Haus auf seinem Traumgrundstück errichten will, muss daher genau überlegen, ob er sich die Finanzierung eines solchen Vorhabens leisten kann. Andererseits waren die Zinsen für Hypothekendarlehen nie so günstig, wie jetzt, so dass die Chancen für die Verwirklichung des Traums gut stehen.

Eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine Immobilienfinanzierung ist die Höhe des vorhandenen Eigenkapitals. Je höher es ist, umso niedriger ist der Zinssatz, den eine Bank anbietet. Grundsätzlich sollte daher mindestens ein Drittel der Grundstücks- und Baukosten aus Eigenkapital abgedeckt sein. Jedoch ist die Höhe des Eigenkapitals nicht das einzige Argument für eine Eigenheimfinanzierung, sondern auch die Sicherheit und Höhe des regelmäßigen Einkommens.

Wer also bisher nicht in der Lage war, ausreichende Ersparnisse anzusammeln, aber über ein relativ hohes Einkommen verfügt, wird auch eine Bank finden, die bereit ist, die geplante Immobilie bei einem niedrigeren Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Zudem besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen beim Bau zu erbringen, die als Eigenkapital anerkannt werden.

Ein Angebot für ein Hypothekendarlehen, auch mit geringem Eigenkapital, kann hier online beantragt werden.